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全国住房公积金2018年年度报告(摘选)
信息来源:遵义市住房公积金管理中心    浏览:    发布日期: 2019-06-04   

 (住建部2019531日发布)

 

2018年,住房公积金行业坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,以满足职工基本住房需求、促进房地产市场平稳健康发展为目标,以推进信息化建设为抓手,不断提高管理规范化、服务便捷化、监管专业化水平,住房公积金制度运行安全平稳。

一、机构概况

2018年末,国家、省两级住房公积金专职监管人员共133人。全国共设有住房公积金管理委员会342个。全国共设有住房公积金管理中心342个;未纳入设区城市统一管理的分支机构147个。全国住房公积金从业人员4.38万人,其中:在编2.69万人,非在编1.69万人。

二、业务运行情况

(一)缴存。2018年,住房公积金实缴单位291.59万个,实缴职工14436.41万人,分别比上年增长11.15%5.09%。新开户单位46.07万个,新开户职工1990.38万人。2018年,住房公积金缴存额21054.65亿元,比上年增长12.43%

2018年末,住房公积金缴存总额145899.77亿元,缴存余额57934.88亿元,结余资金8023.28亿元,分别比上年末增长16.86%12.23%24.01%

(二)提取。2018年,住房公积金提取人数5195.58万人,占实缴职工人数的35.99%;提取额14740.51亿元,比上年增长15.80%;提取率70.01%,比上年增加2.03个百分点;住房消费类提取11718.33亿元,占比79.50%,非住房消费类提取3022.19亿元,占比20.50%

2018年末,住房公积金提取总额87964.89亿元,占缴存总额的60.29%

(三)贷款。2018年,发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔,比上年下降0.86%;发放金额10218.53亿元,比上年增长7.17%;回收金额5422.52亿元,比上年增长7.96%

2018年末,累计发放个人住房贷款3334.82万笔、85821.32亿元,分别比上年末增长8.18%13.52%;个人住房贷款余额49845.78亿元,比上年末增长10.65%;个人住房贷款率86.04%,比上年末减少1.23个百分点。

三、社会经济效益

(一)缴存扩面持续推进。2018年,全国净增住房公积金缴存单位29.26万个,净增住房公积金实缴职工699.19万人。新开户单位数比上年增加8.38万个,新开户职工比上年增加162.10万人。

    缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占47.11%,比上年增加1.80个百分点,缴存结构更趋合理。

新开户职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位的职工占比达72.92%

(二)多渠道保障住有所居。重点满足基本住房需求。2018年发放的个人住房贷款笔数中,中、低收入群体占95.73%,首套住房贷款占85.91%144(含)平方米以下普通住房贷款占89.45%40岁(含)以下贷款职工占72.76%

支持租赁住房消费。2018年,住房租赁提取金额730.40亿元,比上年增长64.22%,在各类住房消费提取中增速最快;住房租赁提取人数766.44万人,人均年提取金额0.95万元。

支持保障性住房建设。2018年,提取城市公共租赁住房(廉租住房)建设补充资金占当年分配增值收益的58.87%2018年末,累计为城市公共租赁住房(廉租住房)建设提供补充资金3365.48亿元;累计为373个保障性住房建设项目提供贷款872.15亿元,支持建设保障性住房7127.28万平方米,可以解决约120万户家庭住房问题。减轻职工住房消费负担。

2018年,住房公积金住房消费类提取占当年提取额的79.50%。住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.652个百分点,2018年发放的住房公积金个人住房贷款,可为贷款职工节约利息支出2019.98亿元,平均每笔贷款可节约利息支出8.00万元。

2018年,发放公转商贴息贷款3.56万笔、144.02亿元,当年贴息20.68亿元。2018年末,累计发放公转商贴息贷款59.56万笔、2458.75亿元,累计贴息59.80亿元。

促进房地产市场平稳健康发展。

2018年,住房公积金住房消费类提取、发放个人住房贷款和公转商贴息贷款共22080.88亿元,占全国商品住宅销售额的17.47%;支持贷款职工购建住房面积 2.87亿平方米,占全国商品住宅销售面积的19.42%

2018年末,住房公积金个人住房贷款率86.04%,个人住房贷款市场占有率16.19%